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1、要滿足生產和生活兩方面的需要

農村住宅同城市住宅不一樣，要滿足農業生產和農民生活兩方面的需要，除居住功能外，還有家庭副業生產活動的功能。堂屋用以會客，用餐，進行家庭副業生產，如編席、編筐、織布、剌繡等；雜屋作為儲存糧食、柴草和小農具等用途；廚房除了飲食做飯外，還要為飼養家畜加工飼料；農村院落中設置有廁所、禽畜圈舍、沼氣池、晾衣架及堆放柴草的棚等。廁所一般與豬圈相連，以便積肥。

2、要適應當地自然條件，生產特點及生活習慣等。

我國地域廣大，各地農村自然條件，生產特點、生活習慣、民族風谷都不相同，在住宅的平面布置、建筑形式、建筑結構方面，各地都有不相同的傳統和不同的建筑風格。

北方地區氣候寒準干燥，冬季多北風，農村住宅設計必須考慮建筑物的防寒保溫及節省燃料的問題，一般坐北朝南，房屋空間較小，堂屋多數是和廚房結合在一起的，冬季做飯和取暖"一把火"。北方地區傳統住宅，一般是一明兩暗兩開間和一明兩暗三開間，四至五開間的也常見。

南方地區氣候炎熱多雨，空氣潮濕，農村住宅要考農村兩層別墅慮通風散熱及防水防法潮的問題，應盡量使主要房屋有良好的朝向。一般房屋空間高大，院落面積較小，冬天不采暖，布局比較通透。南方地區傳統漢族住宅多采?quot;一明兩暗三開間"或"一明一暗兩開間"，多以堂屋、以臥室為主，附帶披屋或廂房。南方大部分地區人口密度大，耕地比較少，土地珍貴，民房建設勢必向空間（建樓房）發展。

在西北高爽干燥的黃土高原地區的農民，建成各種窖洞式住宅。在廣西、云南、海南島等炎熱、潮濕、多雨地區的部分少數民族，傳統住宅采下部架空的干欄式房屋。西藏、青海、甘肅以及四川西部民居，因當地雨量稀少，石材豐富，住宅外部多采用石墻。新疆維吾爾多采用木架密肋平頂，土坯外墻建成，建院落的住宅。而牧民多為可移動的氈包。

因此，住宅設計應結合自己生產生活的特點以及當地自然條件，從實際出發，因地制家，就地取材，因材致用。

3、要有發展的眼光

廣大農民富裕起來之后，在衣、食、住、行等方面都有新的要求，特別是一些經濟發達地區，用的講高檔，住的講寬敞，由零星建房到大量建房，由建泥草房到建大量磚瓦房和樓房。但當前一農村小別墅效果圖個普遍的問題是農民建房沒有科學管理，無圖施工，建完后很快不適應需要。住宅設計要把自己勞動所得的有限資金修造一座自己感到幾十年不落后的住宅，徹底改變幾千年來的落后面貌。

4、農村住宅平面設計

農村住宅主要由住房（包括堂屋、臥房、廚房、雜屋）及院落（包括廁所、禽畜圈舍、沼氣池、曬場、柴堆及綠化用地等）兩部分組成。

（1）堂屋。堂屋是具有生產、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節假日團聚，辦理從喪喜慶活動，也是平日用餐、學習、看電視和從事家庭副業的場所；同時，又是整個住宅的中心，起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。傳統建筑的堂屋也作為敬天、地、祖宗的場所，現在已失去了意義。

堂屋作為家庭活動的中心，在住宅的平面布局中占有相當重要的地位，堂屋一般要求寬敞，以方面的需要，除陳設少量桌椅家俱外還常留有較大的活動空間，以存放部分農具及副業生產工具。為了便于生產活動和挑擔的方便，一般對外的門都設雙扇，習慣都開在中間。

北方住宅堂屋的開間尺寸多為3.3米或3.6米，進深為3.9米、農村三層小別墅4.2米，建筑面積在12-16平方米這間；南方住宅堂屋開間尺寸多為3.6米、3.9米，進深為4.8米、5.4米6.6米（帶前廊）。

（2）臥室。農村住宅中的臥室一般是圍繞著堂屋布置的，設計中要平面布置得緊湊臺理，盡理避免臥室互相穿套，同時臥室大小搭配以適應不同的使用需要，節約面積。

臥室要滿足一家人的合理分居的需要。根據家庭人口結構及分室要求可以劃分為下列戶型：

①一堂一室（即一間堂屋、一間臥室）供獨身者住；

②一堂二室，供4口以下的二代人往；

③一堂三室，供5至6口三代人居住；

④一堂四室，供7口以下三代人的居住。

南方傳統形式的舊樓房，臥室最高且低矮，樓層更低，室內陰暗，加之后墻不開窗，房間的通氣采光較差，室內空氣常有一股霉腐的氣味，在這種環境長年生活極為有害，新建住宅應注意改善。

（3）廚房。廚房的布置形式大致可歸納為三類：

①與這他房間組合在一起，它的特點是布置在住房之內，使用方便。兩層別墅設計圖紙在南方地區，有不少農村住宅的廚房是布置在廂房中的。在樂北和華北地區，廚房多與臥室相連，以便利用"一把火"鍋連炕，節省燃料。缺點是通風組織不當時，煙氣易影響臥室。

②與住宅相披連。它的特點是布置在住房外與居室披連，與居室的聯系方便，不受雨雪的影響，亦可因陋就簡，利用舊料修建。

③在院落中獨立建造。廚房布置在住房外與居室脫開，可避免煙氣影響居室，衛生條件較好，亦便于利用小料和舊料。缺點是雨雪天使用不便。

（4）貯藏用房。由于農村生活與生產的特點，各種物品貯藏量相當大，在農村住宅設計中，一定要考慮必要的貯藏用房與貯藏設施，利用坡屋頂山尖的局部空間，做上擱板，存放物品，上下一般用竹木活動梯子；或通過增加房屋一定高度形成的擱樓，平日可作貯藏，必要時也可以居住；或利用室內外樓梯上下部空間解決。

（5）院落。院落是農村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環境的小氣候。

常見的院落形式有

①農村兩層別墅前院式；

②前院帶側院式；

③后院式；

④前庭后院式；

⑤天進院。

采取什么樣的形式和院落的面積大小的確定要根據經濟狀況、自然條件特點及當地風俗習慣等去考慮。在四川潮濕而少風，農民希望開敞的環境，常不筑圍墻，而在北方人們總是希望建筑圍墻。

5、美化環境

宅旁綠化，可以美化環境，減少來自周圍的嘈雜，吸附近毒氣、煙塵、減輕大風吹襲房屋，御寒，夏天還可遮陽避暑。在風水中很注意綠化，有許多特殊的規定，包括樹的高矮疏密和樹種的選擇等，當然也給風水樹賦予了神秘色彩。如果我們拋棄其神秘的外衣，可以認識到宅周綠化具有科學道理。

結合現代農村生活特點，宅周綠化要注意以下幾點：

（1）綠化要結合生產，因地制宜地多種植有經濟價值的動物，為國家創造財富，也為集體和個人增加收益。

（2）植樹要疏密適中，過疏則不能充分達到綠化效果，過密則通風不暢，影響房屋周圍的空氣流通。

（農村二層小別墅設計圖紙3）樹木枝葉離房屋應有一定距離，以防大風時掃著房頂瓦片。應注意不應過多的樹葉掉到房上，以免房頂排水不暢，對掉到房頂的落葉就注意清除。

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