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建筑驗(yàn)收特別需要注意隱蔽工程

現(xiàn)在基本上的新農(nóng)村別墅建造都是包給施工隊(duì)做的，那么我們一般都是有兩種包法，一種是清包，一種是重包。清包直的是施工隊(duì)只收工錢(qián)，就是幫你把房子建好，材料什么的都是要你自己去建材市場(chǎng)去買(mǎi)的。而重包，就包括施工費(fèi)，材料費(fèi)，別墅設(shè)計(jì)圖等都有了。下面就讓小編給大家說(shuō)一下關(guān)于隱蔽工程的驗(yàn)收知識(shí)。

隱蔽工程，指的是當(dāng)建筑施工完成后，外觀無(wú)法看到的工程。比如基礎(chǔ)的配筋，混凝土等。一般的施工隊(duì)都是會(huì)偷工減料的，不可能會(huì)按照別墅設(shè)計(jì)圖來(lái)施工的，因?yàn)樗麄儼词┕べM(fèi)來(lái)賺錢(qián)的話，是賺不到多少錢(qián)的。只有靠偷工減料，才能狠狠的賺一筆。那么他們一般就會(huì)對(duì)隱蔽工程下手，把鋼筋粗的換成細(xì)的，混凝土等級(jí)高的換成低的等等。那么我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該如何掌握這些隱蔽工程的驗(yàn)收知識(shí)呢？

當(dāng)施工隊(duì)在制好模版，扎好小別墅設(shè)計(jì)圖鋼筋的時(shí)候，在澆灌混凝土之前，一般都會(huì)讓業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。那么我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，主要就是看準(zhǔn)鋼筋的粗細(xì)與別墅設(shè)計(jì)圖中的鋼筋型號(hào)是否一致？比如，圖中標(biāo)注的是直徑25的鋼筋，而施工隊(duì)用的是直徑22的鋼筋的話，那就得讓他們重新做過(guò)，因?yàn)殇摻畋煌祿Q的話，是承載力達(dá)不到要求的。還有就是箍筋的加密距離，一般距離支座處的距離100mm，而中間的箍筋距離是200mm。還有一點(diǎn)就是鋼筋的搭接情況，一般在支座處和跨中等彎矩比較大的地方是不允許鋼筋進(jìn)行搭接的，因?yàn)橐坏┐罱娱L(zhǎng)度不夠的話，就會(huì)對(duì)構(gòu)件產(chǎn)生破壞！一般在別墅設(shè)計(jì)圖規(guī)范里是搭接長(zhǎng)度在30d左右。

還有就是要注意施工隊(duì)用的混凝土等級(jí)是多少？這個(gè)一般混凝土車(chē)開(kāi)來(lái)的時(shí)候都會(huì)標(biāo)注在車(chē)上的，比如c25，c30等。那么我們可以與別墅設(shè)計(jì)圖里的混凝土等級(jí)相比較，看看是否一致。混凝土澆灌是整體成型的，不是今天澆一點(diǎn)，明天澆一點(diǎn)，這樣肯定不行的。澆灌的時(shí)候一定兩層別墅圖紙要注意振搗棒的使用，這樣才能使混凝土構(gòu)件得到充分的灌注，否則里面就容易出現(xiàn)孔洞的現(xiàn)象，這對(duì)混凝土構(gòu)件的使用年限和承載能力都是很不利的。

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