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2015年中央一號文件中指出：“中國要美，屯子子必須美繁榮屯子子，必須鍥而不舍推進社會主義新屯子子扶植要強化籌劃引領感化，加快提升屯子子根基舉措措施水平”臨武縣水東鎮科學籌劃，加強屯子子規范建房，打造宜居標致村莊子，在這一歷程中，做了一些有益的考試測驗，得到了一些履歷和思慮 水東鎮位于縣境東部，距縣城28公里，省道S214線貫穿境內，有坪梅鐵途經境北與金江鎮交界，西與地皮鄉、大年夜沖鄉銜接，東與宜章縣麻田鎮相接，南與汾市鄉接壤全鎮共有14個村子委，57個自然村子，110個村子夷易近小組，3927戶，18400人規范屯子子建房義務重，壓力大年夜，艱苦多顛末深入調研，該鎮規范屯子子建房中還存在以下幾方面的問題：

一、規范屯子子建房存在的問題

(一)建房無序，結構狼藉

屯子子因為歷史傳統的影響，規范建房意識差，籌劃結構隨意性大年夜，村子夷易近建房基礎處于一種自發無序狀況

(二)職員不夠，治理懦弱

屯子子籌劃建房涉及國土審批，而國土部門推行垂直治理后，州里國土所推行中間所治理制，屯子子建房審批權下放到州里水東鎮屬于金江鎮國土中間所，然則金江中間所辦公地點在臨武縣國土局且涉及金江鎮、水東鎮、大年夜沖鄉，水東鎮等14個行政村子57個自然村子的國土審批事情，點多面廣、壓力大年夜，義務重，而國土治理職員偏少，州里國土事情職員與中間所聯系少，信息不通，治理弱化

(三)、資金缺乏，保障乏力

水東鎮人年均收入約14000元，大年夜部分農夷易近收入渠道單一，建房資金主要濫觴于打工收入，資金貯備不夠，籌劃扶植乏力按今朝屯子子居夷易近家庭收入謀略，建好一幢屋子，至少要花費10-15年的蓄積，這對付農夷易農村三層小別墅近家庭來說，是一筆沉重的開支同時，有些村子夷易近好面子，重攀比，不根據實際環境建房，導致了很多“空心樓”、“爛尾房”工程的孕育發生，因為資金保障難以持續，很多新建房建了多年照樣毛坯房

二、規范屯子子建房的主要做法

(一)合理籌劃，科學結構今朝水東鎮的13個行政村子都由郴州設計院體例、修訂了村子莊整治籌劃，堅持隨機應變原則，經由過程反復改動，科學調劑建房用地容身保護耕地和自然生態情況，合理籌劃村子莊結構，改良屯子子臨盆、生活前提，科學安排村子夷易近棲身區、休閑活動區、臨盆事情區及公共根基舉措措施散播同時結合新一輪地皮使用總體籌劃修編事情和新屯子子扶植，分類指示，統籌安排，完善州里地皮使用總體籌劃，從嚴節制村子莊用地及宅基地用地規模，整合屯子子棲身點，從而有序有效改良屯子子情況和村子容村子貌

(二)加強監管，專項整治鎮里向各村子發放《村子莊規范屯子子建房巡查環境記錄表》和《規范屯子子建房事情駐村子干部每周巡查環境記錄表》，要求鎮村子干部切實做好巡查記錄，每周按時上報督查環境，切實保障各村子規范建房落實到位各村子成立規范屯子子建房理事會，村子支書任理事長，按期對本村子規范屯子子建房進行事情陳訴請示，鎮里聯合公、檢、法以及國土籌劃等部門對上報內容加以核實，對違規者和違規修建依法教導和整改，下達停建看護書，按照有關規定處罰整改到位，嚴格落實賞罰步伐

(三)拓寬渠道，有效融資

水東鎮高度注重建房資金缺乏問題，多次組織鎮村子干部、金融機構召開現場專題會議，為本鎮農夷易近拓寬融資渠道，搭建融資平臺鎮政府約請縣相關金融機構下鄉舉辦融資貸款講座，鼓吹屯子子建房典質貸款常識，及時為村子夷易近供給安然的貸款渠道和建房惠夷易近信息政策，辦理了村子夷易近建房資金不繼的后顧之憂針對屯子子建房實際環境，鎮屯子子信用社為農夷易近自建房貸款開設“綠色通道”，以建好的新居做典質，辦理屯子子自建房資農村二層小別墅設計圖金問題，緩和農夷易近建房還款壓力，延長貸款了債刻日

經由過程調研闡發總結我鎮規范屯子子建房的實踐，得出了以下思慮：堅持籌劃先行，科學結構，加大年夜鼓吹力度，前進規范建房意識，切實做好巡查監督事情，嚴格賞罰軌制，有效搭建融資平臺，供給建房惠夷易近信息，有效向導村子夷易近規范建房，推行村子莊規范扶植常態化

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