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中介建立北京“兇宅”數據庫：掛號近3000套房

今年33歲的李老師（化名）花268萬元在海淀區某小區買了一套房屋，后聽鄰居群情才得知，這套房屋中曾逝世過兩小我，是范例的“兇宅”。因覺得原房東和中介存在敲詐，李老師將原房東周老師和北京我愛我家房地產經紀有限公司起訴至法院，要求退賠其購房款268萬元、居間費5萬余元及相關喪掉20萬元。昨天上午，北京市海淀區人夷易近法院中興路法庭開庭審理該案。在發明有媒體旁聽后，李老師一方為避免媒體懂得“兇宅”環境，當庭撤訴。

案情

買房后得知曾出過兩條人命

昨天上午，李老師本人并未到法庭，委托狀師出庭。

李老師訴稱，2014年3月3日，他與周老師及我愛我家簽訂《居間辦事條約》，還和周老師簽訂了《北京市存量房屋生意條約》，花費268萬元購買了周老師的一套屋子。2014年5月28日，辦了房屋過戶手續。

買房后，李老師從鄰居群情中得知，該房內曾發生過自盡的非正常逝世亡事故，是范例的“兇宅”。為進一步求證，李老師曾于2015年3月委托北京鏈家房地產經紀有限公司（以下簡稱鏈家）出售該房屋，進而查詢房屋的相關信息。在鏈家數據信息庫中，李老師發明周老師的兒子曾在該房中病故，其妻子也曾在該房中懸梁自盡。

李老師覺得，該房是范例的“兇宅”，難以生意，房屋貶值。周老師及我愛我家有意遮蓋真實環境將房屋出售給他，屬于敲詐行徑，故訴請法院判令解除條約，退還房款268萬及中介費5萬余元，并賠償相關喪掉20萬元。

現四層別墅設計平面圖場

擔心“兇宅”曝光原告提撤訴

上午9時，布告員胡美青開始向原告方核實身份信息，“你先等會兒吧。”李老師的狀師不滿地回應，并開始訴苦庭審現場不該來電視臺攝像。

其間，該名狀師又找主審法官夏文慧交涉不讓電視臺攝像一事，稱“我當事人不合意電視臺攝像，我得尊重我代理人的意見”、“要不撤訴，要不把他們請出去”，狀師多次情緒激動地表示。

法官多次向狀師昭示該案為公開開庭審理案件，“周五已經奉告你們了，案件是公開審理，對嗎？”夏文慧向狀師解釋稱公開開庭的案子媒體有權利旁聽，并稱媒體關注的是事故本身，而不是“兇宅”的購買者或者“兇宅”的詳細地點。

然而，該名狀師仍情緒激動地稱其當事人不愿意媒體旁聽，并當庭致電李老師，建議其“撤訴”。此后，法官夏文慧也經由過程電話和李老師進行了溝通，但李老師終極仍抉擇撤訴。

上午9時30分許，法庭為狀師解決了撤訴手續。

據懂得，原告這次撤訴后，還可以再次提起訴訟。由于最高人夷易近法院《關于適用〈夷易近事訴訟法〉多少問題的意見》第144條規定，當事人撤訴或人夷易近法院按撤訴處置懲罰后，當事人以同一訴訟哀求再次起訴的，人夷易近法院應予以受理。

追訪

“兇宅”掛號近3000套

庭后，記者經多番探求，來到“兇宅”所在地。在“兇宅”門口，記者聽到里面傳出“乒乒乓乓”的砸墻聲，拍門進去，只見房內紊亂地擺著一些木板、對象等，兩名工人正在刷白、裝修。兩名別墅設計平面圖工人走漏，其來自鏈家下屬的裝修公司，房屋裝修睦后，會經由過程鏈家進行出租。此外，兩名鄰居走漏，該房內確鑿曾“出過事兒”，房東的孩子和妻子先后在2011年和2012年逝世亡。

昨世界午，鏈家一相關認真人回應確認，該房已被鏈家接管為“自若房”。所謂“自若房”是指房東閑置的屋子，交給鏈家，由鏈家治理，這樣的屋子簽期對照長，一樣平常得三四年。該認真人稱，該套房是范例的“兇宅”，鏈家裝修后將斟酌出租，“假如要販賣，肯定得跟買主說，然則假如是出租，鏈家也全新裝修，一樣平常不講是“兇宅”。該認真人還走漏，鏈家已建立有“兇宅”數據庫，“在北京，一共立案有2000多套，不到3000套。” （張淑玲）

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