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別墅設計是別墅項目在國內的重要方式，也是別墅設計平民化的象征。它使更多的中產階 級圓了別墅夢。這類別墅首要包含小型獨立別墅、雙拼別墅、聯排別墅，其一起特點是每戶均 有天有地。其間獨立別墅容積率在0.40左右，彼此距離很小，多為6米以內，乃至2~3米，修建 面積300平方米左右，占地在700平方米以下，層數為兩至三層。雙拼別墅設計由兩戶組成，時間有 一道共用墻體，容積率為0.40~0.50，每戶修建面積300平方米左右，層數兩至三層。聯排別墅每棟樓則由多戶組成，有最少兩道共用墻體，容積率為0.50~0.70，修建面積多為200~300平方 米，層數兩三兩層別墅層。此外，在廣東區域還呈現了一種經濟型別墅設計，每棟由4戶組成，戶間有十字 形的共用墻，其質量挨近聯排別墅。經濟型別墅設計基本上都建在郊區區域，土地本錢相對市區要低得多，占地規劃通常都在10 萬平方米以上，其規劃化產出以及郊區的低本錢土地使其進入市場的報價較低。此類物業更注 重交通、配套、日子機能的完善化，著重構成適合寓居的崇高日子區域，此類物業盡管沒有頂 級、通常別墅設計那樣豪華或愈加舒服的空間和環境，但在住所功能上相差無幾，其單套面積有控 制，總價通常也不高（多為40萬元~80萬元）。“用買城內公寓的錢買一幢城外別墅”是對經 濟型別墅小別墅圖紙最佳的詮釋。

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