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城市近郊區指的是位于城鄉交錯范圍內的農村。近年來城市近郊區和城市之間由于城鄉經濟混合，城市和近郊區功能互補，界限逐漸變得模糊，城市對城市近郊區的影響特別強烈。由于城市化進程推進的影響，近郊區的人們的生活方式和思想觀念都產生了巨大的改變，比如：年輕人群體喜歡大城市的繁華，喜歡喝酒蹦迪，看電影，追求新穎快捷的生活方式，追捧潮流和時尚；老年人喜歡聚在一起，下下棋，跳跳廣場舞，逛逛公園等等；對于這些需求都要有對應的設施建設，舊的基礎設施肯定已經不能滿足人們的生活質量要求了。所以新農村的建設迫在眉睫。新農村建設第一件事肯定是建房，今天介紹一套新農村建設示范性住房。已經在浙江舟山廣泛建設了，大家看一下覺得怎么樣。

外立面圖

俯視效果圖

室內效果圖

房屋信息

占地面積：80㎡

建筑面積：126.6㎡

開間進深：7.7*10.4m

主體結構：框架結構

建筑層高：3.2+3.2+2.0m

戶型平面圖

一層平面圖

傳統的舟山農家院落都是由單座房屋或者由正房、廂房及圍墻圍合而成 。不同于內陸的農居，舟山沿海，他們習慣海邊的這種房子的布局設置。他們想要有大面積的客廳餐廳，廚房或院內想要安置數口大缸儲藏腌制海產品和農產品，喜歡鄰里之間的聚會互動，所以廚房和雜務院所需的面積較大。又比如建筑首層老人房的保留。

二層平面圖

二層：布局設置實用性很強。

屋頂平面圖

屋頂坡向庭院為雨水收集與回用提供了可能，可規劃的設置雨水調節池，對自然下滲庭院雨水收集合理利用。

 

院落的設置增加了南向的采光面同時增加冬季日照的幅度范圍。

 

夏季通風 :

白天關閉立面窗，完全打開通高的高側窗，利用煙囪效應排除熱空氣，夜間溫度降低，煙囪效應減弱，高側窗開啟可以帶來適度的換氣。利用院子可以使得穿堂風做到真正的穿“堂”而過。

冬季通風：

冬季寒冷，關閉所有窗，內部空氣循環來降低建筑能耗。院落的設置以及高側窗的使用增加了南向的采光，以獲取了充足的自然光 , 都是為了使得自然光在室內分布均勻，達到設計照度。

 

院落式住宅一方面利用庭院和前院種植的樹木或其他植被優化遮陽。另一方面主要在房子南側開窗，山墻面（特別是西向）布置一些非重要空間減少開窗面積。同時東西向結合造型設置垂直綠化。

組團效果圖

用白墻、灰瓦、景墻 、院中勾畫出我們需要的建筑與院落，為新農居提供了休憩、交流、接觸自然的舒適場所。設計建筑形體的過程當中充分考慮了建筑模型雙拼的可能。為今后的農居房的雙拼戶戶之間的組合布置留有彈性空間。也就是說規劃設計中既可以把建筑作為單體考慮也可疊加組合。

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