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 前兩天有個朋友在微信里發(fā)了幾張房子設(shè)計圖的圖片給我，說是那是他家鄰居的的房子，問我外飾做的怎么樣，我一眼看去，就說很一般。

然后他又跟我說他家的房子也是按照這樣做的，但是還沒開始裝飾外觀，想請我們幫忙設(shè)計下外觀，當(dāng)時并沒有答應(yīng)。可見他自己也對這房子的外觀造型不滿意，那為什么這房子既然花了大價錢做，但是效果還是相當(dāng)于農(nóng)村的小平房一樣呢？

其實這房子稱不上別墅，就門庭好一點(diǎn)點(diǎn)，其他細(xì)節(jié)部位做得很差，洋不洋，土不土的。我猜測有兩種可能，要么是他鄰居沒有全部圖紙，不知哪里看到的平面圖和外觀圖仿著做的，要么當(dāng)?shù)氐氖┕り牸夹g(shù)不行。我覺得第一種的可能性較大。

今天樓樓剛好推薦一個跟案例有些類似的兩層別墅設(shè)計圖紙，但也能看到所謂憑著老師傅仿著做的差別在哪兒。

戶型效果圖

戶型基本信息

開間：12米，進(jìn)深：11米

占地面積：127.31平方米

建筑面積：254.62平方米

結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

建筑高度：9.12米

外觀造型：

這套戶型比較豪華，雖然是兩層的住宅，但是結(jié)構(gòu)稍復(fù)雜些，外觀很多細(xì)節(jié)的部分對施工隊要求很高。左邊大窗和門庭造型相當(dāng)?shù)拇髿?，符合對外觀要求高，追求氣派但又不想面積太大建個小兩層的人 。

外觀裝飾配色：

主體采用淺黃色的涂料噴漆，底部文化石材料貼條，斜頂屋面是紅色的瓦片。這套戶型外觀裝飾的時候用大理石和涂料是最合適的，至于選哪一個看個人的經(jīng)濟(jì)能力。

戶型平面圖

（一層平面圖）

一層的布局功能安排：2個臥室，主臥室?guī)l(wèi)生間，1個公共衛(wèi)生間，廚房、餐廳、客廳。一層進(jìn)門就是客廳，八角閣樓造型的空間面積就是客廳哦。此戶型雖是上挑客廳，但是不是旋轉(zhuǎn)樓梯，而是直角樓梯哦。畢竟兩層的房子面積有限。

（二層平面圖）

二層平面布局功能：3個臥室，1個衛(wèi)生間，1個較大陽臺，書房、衣帽間（可依據(jù)自己的布局需求自行更改他用）。

框架結(jié)構(gòu)毛坯參考造價：如果請專業(yè)的施工隊，框架結(jié)構(gòu)毛坯造價按800-1000元/平方米計，預(yù)估毛坯造價為20-26萬（參考造價，以當(dāng)?shù)匚飪r為準(zhǔn)）

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