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 作為農村人的我們比城里人幸運的是我們擁有屬于自己的宅基地，可以在自己的宅基地上自建房，而且有永久的使用權。隨著我國城市化的加速，越來越多的農村土地被城市兼并。因此在拆遷征地的過程中，也造就了很多的百萬富翁，特別是在城市里面的城中村。

雖然我們農民擁有宅基地，但是在農村自建房的過程中，卻存在著許多不合規的地方，特別是私自建設的情況非常嚴重。由于農民普遍法律意識不強，所以意識不到自己的行為已經違反了相關的法律法規。此外，如果農村未來所建造的房屋沒有下面這三個證的話，一旦遇上拆遷，就很可能連一分錢補償款都拿不到。

1、農村宅基地確權證

現今農村土地確權工作正在全國各地如火如荼進行，但是農村宅基地的確權原則是“一戶一宅”，由于歷史的原因，在農村一戶多宅的情況非常的普遍。因此，導致多出的宅基地沒有辦法獲得農村宅基地確權證書。一旦遇到拆遷，那些沒有宅基地確權證書的房屋設計，就很有可能沒有辦法得到拆遷補償。

2、房產證

房產證是持證人依法對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的有效證件，同時也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。因為在中國辦點什么事情都是需要相關證件，所以在房屋建設完成后還是辦理房產證比較穩妥點。

此外隨著農村各項改革工作的推進，在未來農民可以憑借自己的房產證向銀行進行抵押借款。

3、農村房屋建設許可證

在農村人們的法律意識普遍不高，因此導致農村房屋私建亂建的現象十分普遍。可是這樣一來，很可能因為當初沒有進行報建，導致自己的房屋成為了違法建筑。一旦遇到拆遷的時候，可能會因此沒有辦法得到補償。

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