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現在城市里的商品房都是比較貴的，特別是國內的一線城市，基本上都在3萬元/平方米以上。因此，不少人在城市打工，由于在城市里買不起商品房，都會回到農村的宅基地上建新房。而從2017年實施的新政策后，在這2種自家宅基地上建房，都是要繳稅的，你知道嗎？

1，占地耕地建房

在農村建房，如果占用了耕地建房的，都需要繳稅了。否則的話，可被認定為違章建筑。根據最新政策規定，占用耕地作為宅基地的，沒處都不得超過200平方米，而且占用建設用地與未利用地的，不得超過233平方米。

2，占用耕地從事非農業建設的

如果占用耕地來建新房，那怕只是占用一部分，不管是單位建房，還是個人建房，都必須要繳稅。不然也可以被認定為違章建筑，就是拆了也可以了。

在單位或者個人收到土地管理部門發放的文件后，單位或者個人就必須在30個工作日內去申報與繳納耕地占用稅。具體的繳稅標準視當地標準、土地情況等因素而定。要是沒有先繳稅就建房子，那么就屬于違章建筑了。

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