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全國各地的農居扶植存在很多問題。比如，農夷易近建的時刻，按照自己的志愿，對照隨意，隨意性太大年夜，習氣于蓋得高、蓋得大年夜，習氣于把一些建房資金用到外墻的裝飾上，每每輕易漠視房屋的抗震機能。這樣投入大年夜量的資金，然則蓋出來的屋子安然性差。以是說，現在建房的不雅念要轉變，要把有限的資金放在刀刃上。

問：那安然、牢靠、抗震的農居該怎么建？

答：第一個問題便是屯子子安然農居若何選址的問題。屋子不要建在斷裂帶上。

問：我怎么知道它是不是一個斷裂帶呢？

答：首先必須進行地震安然性評價。

問：找誰去評價？

答：山東省地震局來詳細認真這個事情，詳細做的時刻，可以由山東省地震工程鉆研院來做。

問：一家一戶的莊家去找相關的認真單位能不能行？

答：一家一戶來做相對來講不是很可行，最好是一個村子一個鎮來做。別的選擇扶植園地要避開山坡、輕易孕育發生滑坡的地方、水塘岸邊、河流湖靠岸邊，再一個便是原本是古河道，地震的時刻輕易呈現沙土液化。

郭惠夷易近：別的還必要分外指出的是回填土的地方，這個地方原本是個坑，老庶夷易近把它填平了今后，然后在上面蓋屋子，輕易孕育發生地基沉降不平均，就輕易導致屋子開裂，屋子不能住，要選擇穩定的園地。

答：第二個問題便是籌劃，要合理地籌劃。

問：怎么叫做合理籌劃？

答：便是說真要發生地震的話，我們應該有躲避地震的地方。我們設防的標準是什么呢？小地震環境下它不壞；中等地震房屋可以壞，但可以修理，修睦了今后還可以繼承應用；然則大年夜地震，很大年夜的地震蒙受了今后，這個房屋要求它不要傾圯，這樣至少包管人的生命安然，這是我們屯子子房屋設計的標準，也是我們國家今朝的經濟狀況所能達到的一個設計標準－小震不壞，中震可修，大年夜震不倒。

問：這個設計要找誰去設計？

答：應該去找專門的修建設計部門，由于這里包孕著房屋的勘測籌劃的各個方面，比如說給排水，屯子子建房里面一系列問題都包孕了。

郭惠夷易近：最好是找有天資的設計單位。根據各個地區基礎裂度不一樣，設計房屋的抗震裂度也不一樣，這樣就包管人的生命安然。

答：再往下講便是要打牢根基，建好地基。假如地基和根基處置懲罰不好，屋子就很輕易出問題。根據各地的環境，有不合類型的根基，像磚根基、毛石根基、混凝帶狀根基等等，不管哪一種根基，都要按照規范的設計來進行處置懲罰。

問：好，選好了穩定的園地，做好合理的籌劃，打好堅實的根基今后，下面是不是就要建房屋的主體布局了？

答：對。我感覺最緊張的一個問題便是房屋的上部布局，便是主體布局要建得對拍照宜，建得相宜它就堅固。比如說在此次汶川地震傍邊，對照凸起的一個問題便是屯子子的一種房屋，底層是市廛，上面是室廬，底層要求修建空間對照大年夜，上面要求修建空間有隔墻對照多一點。這樣有一個什么問題？便是頭重腳輕！這種房屋在此次汶川地震，包括城市里面，傾圯的異常多！我們下一步建造屯子子夷易近居歷程中，這個問題就對照凸起。然則詳細布局，比如說我們可以采納木布局、磚混布局、鋼筋混凝土框架布局、鋼布局，用這些材料我們都可以達到防震的基礎要求。

問：是不是能夠結合今朝屯子子建房的現狀、建房習氣，然后結合抗震農居的扶植要求，詳細地說一說？

郭惠夷易近：現在扶植屯子三層獨棟別墅戶型圖子夷易近居，該當留意把握好這么幾個問題：第一，必然要加地圈梁；第二，必然要做好構造柱；第三，賣力做好拉結筋、上圈梁。這幾個構造步伐必然要落實。別的便是房屋的布局要科學合理，比方說進深不要太大年夜，高度不要太高，門窗敞開窗尺寸不要太大年夜，屋頂不要太重。假如屋頂過重，一旦蒙受地震，房屋輕易發生旋轉，一旋轉，房屋一定傾圯。

答：我給大年夜家詳細解釋一下，首先地圈梁異常緊張。地圈梁的感化，一個是防止房屋不平均沉降，防止墻體開裂；第二個便是，地圈梁就相稱于房屋的底，地震的時刻，房屋最底下的盒子底散不掉落，房屋上面的主題布局也就不會有問題。假如這個底散掉落，上面建得再好也枉費。

第二，構造柱。什么是構造柱呢？大年夜家能看到，有的地方建房的時刻，首先是把墻砌起來，拐角這個地方放了幾根鋼筋，再把模板靠上去，然后灌溉混凝土。灌溉好的這個柱子是作為墻體的一個部分，作為墻體的一個抗震步伐，我們就叫構造柱。實際上，它不光是構造，而是墻體上的一個拿接步伐，這個步伐是異常緊張的。

問：怎么個建法？

答：屯子子房屋一樣平常有一層到兩層，一樣平常房屋的四個拐角處、樓梯間的四個拐角、房屋內部的陰角和陽角，要求設構造柱。別的，根據各地裂度不一樣，比如有六度地區、七度地區、八度地區和九度地區，設防裂度不一樣，它構造柱設計的標準不一樣，這些都有很詳細的規定。比如說，在六度地區、七度地區，我們要求構造柱的修建不跨越七米。

第三個步伐便是圈梁。圈梁便是在每一層的樓板下面做一道梁，就相稱于房屋的一個箍一樣，把它箍起來，從而前進房屋的整體性。圈梁要在每一層的樓板下面設，頂層的上面我們也要設，而且頂層上面還要加強一下。

問：從底往上說的話，地圈梁－樓層圈梁－樓蓋圈梁，三層圈梁，中心加構造柱，大年夜震不倒就靠這些步伐來包管？

答：對。第四個步伐便是拉結筋。這個拉結筋著實是我們構造柱傍邊的一個做法，柱子和墻只管用混凝土澆到一塊，然則磚和混凝土強度是有差其余，而且這個地方連接不堅固。我們一樣平常的環境下，在柱子傍邊，把鋼筋一頭放在柱子里面，另一頭放在墻里面，放在墻里面的長度一樣平常不小于一米，然后修建時每隔五十厘米閣下，沿著構造柱高度的偏向部署，每隔50厘米放一層，一層一樣平常是兩根直徑6毫米的鋼筋。這樣從底往上，把墻和柱子結合在一塊，使它們連接得更慎密。碰到大年夜地震的時刻，這個墻不會倒，不會傷人。

別的還有一點要留意，現在蓋樓不要再應用預制板，只管即便用現澆樓板，便是說用鋼筋綁扎好今后現澆混凝土，混凝土灌溉，灌溉出來可以前進全部房屋的整體性。

郭惠夷易近：還有幾個問題要留意：第一便是房屋高度，由于我們屯子子建房屋有個習氣，想把屋子建得異常高。然則我們在規范傍邊要求，磚混布局每一層的層高不要跨越三米六，這點異常緊張。

第二便是屋頂，女兒墻的問題。只管即便不要建女兒墻，女兒墻高了今后，碰到地震，一晃蕩輕易掉落下來傷人。再一個便是煙囪。煙囪必然要建造的和主體連接好，連接結實。

第三便是我們建房所選用的材料。比方說鋼筋，必然要選用大年夜廠的鋼筋，選用正規廠家的鋼筋，而且每一批鋼筋必然要化驗，假如鋼筋的含炭量高了今后，它發脆，假如做牛腿的話很輕易斷，陽臺就輕易掉落下來。別的，沙子的含土量、含泥量都要考究一些，它直接關系到鋼筋混凝土的質量。

問：兩位專家談到的防震步伐，主如果以鋼筋為主要的修建材料來建造圈梁、構造柱這些步伐，假如說咱們農夷易近同伙加上農村二層別墅設計圖紙這些步伐的話，修建用度要增添若干？

答：建造用度和我們用在裝修上的用度比擬的話，是很少很少的，大年夜概不跨越房屋造價的10％。10％的效果便是保你的生命安全。

問：兩位專家給大年夜家伙先容的是屯子子的新農居建造，對付今朝已經有的農居，假如想按照咱剛才說的設防標準去加固的話，有沒有法子？

答：有法子。這要根據房屋的詳細環境來采取詳細步伐加固。我們國家扶植部專門有這方面的詳細的做法和要求。

問：那加固的步伐是不是也得花很多錢

答：后來采取加固步伐花的錢比你首次建房時，投在防震步伐上的錢肯定要高。第一次建房花一塊錢用在防震方面上面，假如我加固的話，這個就要花五塊錢才能達到原本建的時刻一塊錢的效果，便是一比五的關系。假如加固的用度跨越原本建房總用度的三分之一，這樣再加固就太分歧適了，縱然現在這個屋子達不到抗震要求，我建議農夷易近同伙也不要用抗震步伐進行加固了，建議你把屋子拆除，重修就行了。

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