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二層別墅戶型，很多人都是比較青睞于簡約清新型，之前的好幾款小巧戶型大家反映很高。所以今天給大家帶來一款12.8x14.85二層別墅，煙囪+車庫+大露臺設計，靈性十足！

設計屬性：開間12.8m，進深14.85m，占地面積166.39m²，建筑面積296.4m²，建筑高度9.530m，磚混結構。

 

基本屬性：各層建筑高度分別為166.39m²、130.02m²（懸挑陽臺按一半面積計算，屋頂隔熱層、露臺未計算建筑面積），各層建筑高度分別為3.9m、3.6m、屋頂2.03m。

 

外觀屬性：屋頂面采用藍灰色釉面瓦，主墻面采用白色真石漆+淺黃色面磚+棕色真石漆+淺灰色文化石（具體參見效果圖）。

 

一層布局：餐廳、廚房、車庫、儲藏室、客廳、門廳、門廊、老人房、公衛。一層帶車庫設計在現代農村是必需品，上方是小陽臺。老人房布置在左下角，靠近公衛，屬于三開間戶型。

 

二層布局：3臥室、大露臺、小客廳、陽臺、書房、公衛。懸挑陽臺可以作為觀景陽臺也可以作為生活陽臺，連通次臥室。

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