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在房價依舊讓人膽顫的北京，動輒百萬千萬的戶型，對于當代年輕人來說，的確是座望不到頭的高山，就連許多北京當地人都覺得頭皮發麻。

 

所以，越來越多年輕人，選擇在北京老家自建一套別墅。本案設計，既是位于北京平谷的一處新中式別墅，占地184㎡，建筑面積達到366㎡，于寸土寸金的北京城來說，的確算是居住及養老的好地方。

 

△自建新中式別墅 總平面示意圖

該宅基地，東側和北側均是鄰居住宅，西側則是村內道路，南側情況較為復雜，是村路和鄰居住宅。在建設前期，業主就要求在立面上要依照新中式風格來設計，最終本案項目確定為南北朝向的二層新中式別墅。

 

△自建新中式別墅 一層平面圖

本案新中式別墅，采用了三開間的形式來布局，空間劃分較為分明簡潔。一層空間的東南北側，均設置了入戶門，于庭院進行了布局上的溝通和鏈接，日常出入極為方便。

客廳和餐廳南北通透，兩件臥室被設置在了東南和西南角，極大保證了室內的采光效果。

 

△自建新中式別墅 二層平面圖

二層南側布局與一層布局保持了一致，而北側則設置了兩間客臥和書房，加強了空間的居住功能性。由于北側相鄰鄰居住房，無法開窗，所以采用天窗設計，來解決北側臥室的采光問題。

 

△自建新中式別墅 鳥瞰圖

本案新中式別墅設計，在風格上為新中式，整體里面造型以對稱設計，來呼應三開間的格局形式，整棟別墅顯得層次分明，庭院之中，以玻璃頂+木柵格的形式，來提高庭院的景觀性。

 

△自建新中式別墅 鳥瞰圖

 

△自建新中式別墅 鳥瞰圖

屋頂以青瓦來凸顯新中式風格，并配合八角窗的凹凸變化進行了改造，使得屋面并無太多檐脊裝飾，素雅簡約之中，依舊中式之韻滿滿。

 

△自建新中式別墅 西南側效果圖

整體別墅以黑灰色調為主，搭配大面積的開窗設計，讓別墅氛圍趨向素雅古樸，而門廳部分采用了灰瓦門檐設計，融入了更多的中式傳統元素。

 

△自建新中式別墅 鳥瞰圖

 

△自建新中式別墅 鳥瞰圖

本案別墅在庭院設計上，加入了多種景觀設計，并且在入戶門中，加入了影壁元素。且西側休閑區和東側景觀區，設計師加入了大量的植物景觀和水景，山光水色一體，庭院之間，落闊大方，更顯自然氣息。

 

△自建新中式別墅 東立面圖

 

△自建新中式別墅 西立面圖

 

△自建新中式別墅 南立面圖

 

△自建新中式別墅 北立面圖

現場施工

目前本案項目，已經進入了施工階段，已經正式開工，并且一層墻體階段已經開始進行。

 

△自建新中式別墅 基礎開挖、墊層澆筑

 

 

△自建新中式別墅 基礎鋼筋綁扎、支模

 

 

 

△自建新中式別墅 基礎鋼筋、模板驗收

 

 

 

△自建新中式別墅 地基基礎完工

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