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項目名稱：順義別墅項目

項目地點：北京順義

項目基地面積：495m²

項目建筑面積：351.5m²

建筑尺寸：33X15米

建筑結構：框架結構

易蓋房區域設計機構：北京殊舍建筑

項目負責人：錢帥

建筑師：陳俊友、金昶余

項目概況

業主對房屋的空間需求是地上兩層

一層為客廳、餐廳、廚房以及一個老人房

二層則是三個房間加一個家庭廳

地下一層，主要是一些娛樂休閑空間

地下室主要通過下沉庭院和二樓的采光井采光

屋頂為坡屋頂

設露臺，面積控制在25平米以內

建筑結構為框架結構

要求院內做景觀，還要有5m進深的菜地

基地情況

項目位于北京順義，場地規模33*15m，南北進深遠大于東西面寬。旁邊有一家鋼結構的二層房屋正在施工，除去350平米左右的建筑面積，周圍全部用景觀覆蓋，院子內除去景觀，還要保留5m進深的菜地。

 

△改造前

 

△改造后

效果展示

建筑整體采用灰色系，圍墻采用青磚材質（考慮造價也可紅磚外噴真石漆），根據業主要求，幾乎一半面積用來居住，一半面積用來做景觀和菜地，真不愧是自家居住，自家耕地，一大家子人其樂融融~這

 

△鳥瞰圖

 

△鳥瞰圖

 

△鳥瞰圖

 

△鳥瞰圖

 

△鳥瞰圖

庭院入口使用清水混凝土、白墻、深灰真石漆、樹等幾種元素構成，搭配方式以現代簡約為主。院內高挑的樹木局部探出墻外，豐富整體立面效果。

 

△入口效果圖

 

△大門效果圖

沿著青磚圍墻，大量種植了竹子，不僅美化環境，營造良好景觀，同時也有步步高升的寓意。在東北角，圍墻高度被有意降低，以消除圍墻對于下沉庭院采光的影響，同時也要保證私密性和安全性。

 

△下沉庭院

 

△庭院效果圖

 

△庭院效果圖

院內景觀設計以簡單為主，造景手法也相對較少，主要以枯山水的原材料砂石做底，然后無規則的平鋪木板條，無序但不凌亂。局部輔以小品、水池、花草以及樹木。入口兩側應甲方要求留作菜地，所以并未處理。建筑入口處設置了鋼制雨棚，玻璃頂，雨棚延伸形成格柵架，在墻面營造隨著時間變化而變化的光影效果。

 

△庭院效果圖

 

△庭院效果圖

圖紙中心

農家院設有三層，地下一層主要是娛樂使用，設有棋牌室，影音室，臺球廳還有一個小型的儲備間，兩處門的設置不僅方便直接進入下沉的庭院，亦方便直接進入室內，地下室主要通過下沉庭院和二樓的采光井采光。一層功能分為客廳、餐廳、廚房以及一個老人房；二層則是三個房間加一個家庭廳，還有一處露臺，可以做夏日燒烤之地~這種房子住著，我看著仿佛感受到了幸福。

 

△負一層平面圖

 

△一層平面圖

 

△二層平面圖

 

△東立面圖

 

△西立面圖

 

△南立面圖

 

△北立面圖

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