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 隨著農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，農(nóng)村的各種生活條件得到了很大的改善，到處都鋪上了水泥路，也吃上了干凈的自來水，通訊網(wǎng)絡(luò)也通暢了。可以說城里有的鄉(xiāng)下也有了。于是在農(nóng)村建房成了很多人心中的向往，近幾年的農(nóng)村樓房設(shè)計圖也越來越漂亮，各樣式的小洋房、小別墅如雨后春筍。但是在農(nóng)村建房不是隨意可建的，是有嚴格規(guī)定，2017年以下5中情況是不允許建房的：

一、占用耕地建房的

國家為了保護土地的數(shù)量和質(zhì)量，防止土地的流失，三令五申嚴禁農(nóng)村建房占用耕地，對于在耕地上建房的堅決予以拆除，所以農(nóng)民朋友千萬不要占用耕地建房。

二、一戶多宅

在農(nóng)村的住房原則是堅持一戶一宅，一戶多宅建房是不允許的，村委會不會批準宅基地，如強行建房就是以違法建筑論處。

三、面積超大、樓層超過的

農(nóng)村住房面積是以人均占有平方為標準的，如果所建房屋面積過大，超過標準是不被允許的。樓層超高既不符合農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃，也是超標準的，所以也是不能建的。

四、在規(guī)劃區(qū)外建房

隨著新農(nóng)村建設(shè)的開發(fā)，農(nóng)村建房要求在規(guī)劃范圍內(nèi)，按統(tǒng)一設(shè)計，才能建房，如不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房，則屬于亂建房，是要予以拆除的。

五、舊房屋翻建

只要是舊房屋翻建的必須要申報村委會，且舊屋拆除后，不得在老基上重建，而要在村委會制定的地點重新建房，也就是要在規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

農(nóng)村建房再不是可隨意建造了，農(nóng)民朋友一定要清楚，免得造成不必要的損失。

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